マンションと戸建ての比較・・・マンション不動産投資編
カテゴリ： 不動産投資
不動産物件には、アパート、マンション、戸建て他にもテラスハウスやタウンハウスなど実に様々な物件の種別があります。その中でも、物件購入の際によく比べられるのが、“マンション”と“戸建て”
ではないでしょうか。オシャレな外観と、最新設備を兼ね備えたマンション、はたまた自分がある程度
こだわりを持って、住み易いように建築された一戸建て住宅。
どちらが良いかは、住む方の価値観によるかと思いますので、一概に『こっちの方が・・・。』と、
言うのは、中々難しいのではないかと思います。
では、このマンションと戸建てについて、“不動産投資物件として”購入をするのならば、
どちらが良いか、という点で申し上げると、これまた少し様相が変わってくるかと思います。
まずマンションですが、こちらは各お部屋、多少の違いはあっても、およそ構造は同じお部屋が
多いかと思います。また、高層階になる程、お部屋からの眺望も良くなりますし、最新の設備が整った
マンションであれば、防犯や防火は言うに及ばず、マンション・コンシェルジュの存在など、
普段の生活を、より便利にしてくれるサービスがあります。
高層階のメリットとしてもう1つ、例えば駅近くの物件であれば、通勤・通学に便利な反面、電車の
通過音や人通りの喧騒など、騒音が気になるものですが、お部屋の階が上がるほど、そのような
外的要因を受けにくくなります。もちろん高層階は人気があるので、お値段も高くなってきますが、
資金に余裕があるのならば、入居者も付き易い物件と、いえるのではないでしょうか。